建证城市更新进化
由华东公司承建的书院社区项目处在连接浦东枢纽与滴水湖承上启下的关键位置，由B0603地块与B0701地块组成，总建筑面积约43.67万平方米，整体容积率约2.0，项目也是公司深度参与临港新片区开发的重要建证。
项目面朝临港绿心，坐拥滨海森林公园、滨海高尔夫球场等七大休闲资源，秉持着”将人居融入生态，时刻拥抱自然”的原则，营造沁人心脾，怡然舒适的自然环境。
利用景观与空间组合打造多样休闲空间，成为繁华深处的心灵栖息居，通过定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。
项目将现代建筑技艺与古典园林艺术合二为一，整体采用高低错落的布局形式及新亚洲建筑风格，设计为公寓及多层产品，注重提升空间的功能性、舒适性及智能化，打造具有人文内涵的高品质住区。同时继承东方造园艺术，遵循“府门、中堂、雅院”三重归家礼序，“一街两轴两环，四庭六园十一巷”营园布局，营造书院雅集文化与自然共融的园林空间。匠心打造瞰景高层、宽境叠拼、奢适平墅三重情境，蕴藏着临港向上发展的进取之心，实践人居的迭代升级。
为了应对PC楼栋多、预制率高、预制构件加工周期长的特点，项目充分发挥工程总承包管理优势，以“手续线+设计线+招采线+施工线”的四线计划为基础，综合策划确保项目进度。
在深化设计和加工阶段，便提前介入设计，从经济角度以及现场施工角度对预制构件进行设计优化，尽可能简化构件的预留、预埋和优化不利于施工和质量控制的部位；在施工阶段，设置栋号长与PC专业施工小组双重管理的模式，覆盖构件进场、施工、安装、验收的全阶段。
项目管理人员来自全国各地，如何让大家快速度过磨合期，“破冰行动”是考验团队战斗力的关键一环。每周一次的班子会议，使班子内部沟通顺畅；各系统业务能力培训会，明确各岗位职责，分解任务目标；定期开展的青年员工座谈会，倾听年轻人们的“心声”，打开了上通下达的渠道。高效率的团队建设使员工凝聚在项目的核心目标下，激发了员工的工作热情。
在各种突发情况到来时，项目管理人员群策群力，积极沟通解决。从8月10日土方开挖至11月10日完成预售节点目标，历时90天。此次顺利完成预售节点，也标志着项目建设将进入新的、更加紧张的攻坚阶段。
背靠长江水，面向太平洋。临港新片区作为我国实施更高层次对外开放的“新高地”与“新空间”，将围绕特殊经济功能区和现代化新城开展建设。自临港新片区设立以来，公司充分运用全产业链资源优势和全生命周期管理优势，布局西岛国际金融中心、书院等项目，以“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，积极参与到将“临港新片区建设成为新时代改革开放新标杆”的生动实践中。
除书院社区外，华东公司还参与承建了西岛国际金融中心、泥城万达、临港万达、上海中电建泷悦湾等多个临港新片区重点工程，并坚持高起点设计、高标准开发和高品质建造，持续以“高效建造、精益建造、智慧建造”为引领，创造临港加速度，助力新片区高质量建设。
与国家发展战略同频共振
焕新临港广阔未来
肩负时代使命
跑出发展加速度
内容来源：党群工作部
素材来源：上海区域事业部
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